Κατάστημα, Νέα Ιωνία

Το ακίνητο βρίσκεται επί της συμβολής των οδών Λ. Κατσώνη 12 και Αιμιλιανού Γρεβενών 26 με πρόσωπο επί της οδού Λ. Κατσώνη 7,30μ και επί της οδού Αιμ. Γρεβενών 13,70μ, διαθέτοντας μεγάλο μήκος προσώπου σε δύο δρόμους. Η Αιμιλιανού Γρεβενών είναι η κεντρική εμπορική αρτηρία του Περισσού. Το ακίνητό μου απέχει 850μ. από τη στάση του metro του Περισσού και 500μ. από τη στάση Πευκάκια και το πλησιέστερο σχολείο είναι το 7ο δημοτικό σχολείο σε απόσταση 300μ. Μπροστά από το κατάστημα υπάρχει η 4η στάση των αστικών λεωφορείων. Βρίσκεται στον πυρήνα του εμπορικού ιστού του Περισσού. Είναι ανεπτυγμένο σε τρία επίπεδα και αποτελείται από : 1. υπόγειο επιφανείας 106,76τμ, ορθογωνικού σχήματος και ύψους 3,00μ. αποτελούμενο από αποθήκες. 2. ισόγειο επιφανείας 110,14τμ ορθογωνικού σχήματος και ύψους 4,00μ. αποτελούμενο από ένα ενιαίο χώρο και μία μικρή κουζίνα καθαρών διαστάσεων 1,15Χ2,15μ. Στις δύο πλευρές του ορθογωνίου υπάρχουν περιμετρικά εντοιχισμένες ντουλάπες - βιβλιοθήκες και οι δύο άλλες πλευρές συνορεύουν με τις οδούς (δες σχετικές κατόψεις). 3. α' όροφο επιφανείας 92,62τμ και ύψους 3,00μ. αποτελούμενο από ένα ενιαίο χώρο και 2 wc με προθάλαμο. Επί των δύο πλευρών του ορθογωνίου υπάρχουν περιμετρικά εντοιχισμένες ντουλάπες - βιβλιοθήκες και στις άλλες δύο πλευρές εξώστης Η επικοινωνία μεταξύ των ορόφων γίνεται από εσωτερικό κλιμακοστάσιο πλάτους 1,05μ (δεν είναι κυκλική όπως φαίνεται στα σχέδια, είναι σχεδιαστικό λάθος). Η σκάλα που οδηγεί στον όροφο είναι με μεταλλικό φέροντα οργανισμό και πάτημα ξύλο ενώ η σκάλα που οδηγεί στο υπόγειο έχει φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και επένδυση με μάρμαρο. Το ισόγειο και ο όροφος έχουν δομημένη καλωδίωση, κρυφό φωτισμό και ψευδοροφή. Τα δάπεδα είναι πλακίδια πορσελάνης. Το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα και είναι ανεξάρτητο από την πολυκατοικία. Επίσης η πολυκατοικία διαθέτει κανονισμό, στον οποίο γίνεται μνεια για την ανεξαρτητοποίηση του καταστήματος.