5 βήματα της προετοιμασίας ακινήτου

Πριν αρχίσετε να καλείτε τους ενδιαφερομένους, για να δουν το προς αγορά ή ενοικίαση ακίνητό Σας, είναι απαραίτητο να λάβετε ορισμένα μέτρα, που θα βοηθήσουν ώστε να μείνουν οι επισκέπτες Σας με καλή εντύπωση.

Λοιπόν:

1. Ελέγξτε το σπίτι Σας να μην έχει ελαττώματα. Επιδιορθώστε τα ελαττώματα που υπάρχουν. Ενδεχομένως να κρίνετε απαραίτητη την μικρής κλίμακας επισκευή ακινήτου. Αλλάξτε ή απομακρύνετε πολύ παλαιές κουρτίνες και χαλιά. Απομακρύνετε από το σπίτι έπιπλα που είναι χαλασμένα η έχουν περιέλθει σε κατάσταση αχρηστίας. Όσο πιο φρέσκο φαίνεται το ακίνητό Σας, τόσο περισσότερες πιθανότητες έχει να αρέσει στον εν δυνάμει πελάτη.
Ελέγξτε την καλή λειτουργία υδραυλικών και ηλεκτρικών συνδέσεων. Εάν το ακίνητο είναι προς εκμίσθωση, αργά ή γρήγορα θα αναγκαστείτε να το κάνετε. Εάν είναι προς πώληση, τα λειτουργικά του ελαττώματα θα επηρεάσουν αρνητικά την τιμή του. Ξοδεύοντας λίγα χρήματα για επισκευή σπιτιού, μπορείτε να του προσθέσετε σημαντική αξία.

2. Απομακρύνετε από το σπίτι Σας καθαρά προσωπικά αντικείμενα, οικογενειακές φωτογραφίες, ρούχα. Οποιοσδήποτε εν δυνάμει αγοραστής ή μισθωτής, όταν επισκέπτεται το ακίνητό Σας, στο μυαλό του ήδη φαντάζεται τον εαυτό του να διαμένει στον χώρο. Πλήθος παλαιών οικογενειακών φωτογραφιών στον τοίχο, που αντικατοπτρίζουν την ιστορία του δικού Σας γένους, μπορεί να είναι πολύ αγαπητό στην δική Σας καρδιά, όμως τέτοιου είδους στοιχεία εσωτερικής διακόσμησης κάνουν τον χώρο πολύ προσωποποιημένο και εμποδίζουν την φαντασία του ενδιαφερομένου να φανταστεί τον χώρο ως δικό του. Βέβαια, αν διαμένετε την περίοδο αυτή στο σπίτι ο ίδιος, είναι αδύνατο να απομακρύνετε όλα τα προσωπικά Σας αντικείμενα. Αλλά δεν θα είναι καθόλου περιττό, εάν λάβετε υπόψη Σας αυτή την παράμετρο, και κατά το μέτρο του δυνατού, ελαχιστοποιήσετε την εμφανή παρουσία των καθαρά προσωπικών αντικειμένων στα πιο εμφανή σημεία του σπιτιού Σας.

3. Απομακρύνετε από το σπίτι τα άχρηστα αντικείμενα. Παλαιά πράγματα, έπιπλα, ρούχα και άλλα που έχουν περιέλθει σε αχρηστία καταλαμβάνουν στα σπίτια μας ζωτικό χώρο. Γι’αυτό οι ψυχολόγοι πολλές φορές συνιστούν κατά περιόδους να πετάμε έξω από τα σπίτια μας αυτά που δεν τα χρησιμοποιούμε. Εάν δεν έχετε κάνει πρόσφατα και μια παρόμοια εκκαθάριση για τον αγαπητό Σας εαυτό, κάντε την πριν αρχίσετε να καλείτε στο σπίτι Σας τους εν δυνάμει αγοραστές ή μισθωτές. Όσο περισσότερος ζωτικός χώρος υπάρχει στο σπίτι για τον άνθρωπο, τόσο πιο πιθανό είναι να αισθανθούν οι επισκέπτες άνεση και βολικότητα.

4.Κάντε γενική καθαριότητα.
Το τί είναι η γενική καθαριότητα προφανώς γνωρίζουμε όλοι μας. Ενδεχομένως το προς πώληση σπίτι να είναι κλειστό για πολύ καιρό. Μπορεί όμως να μένετε ο ίδιος, αλλά να είστε ικανοποιημένος με την επικρατούσα «καθαριότητα» και «τάξη». Μην βασίζεστε στο ότι ο ενδιαφερόμενος κατανοεί, ότι το σπίτι θα καθαριστεί πριν την παράδοση. Εκπλήξτε τον με ιδανική καθαριότητα και τάξη. Όταν ένα σπίτι λάμπει, έχει φρεσκάδα και μυρίζει ευχάριστα, ο επισκέπτης του σπιτιού νιώθει άνεση και υποσυνείδητη επιθυμία να ξαναγυρίσει στον χώρο. Το να του δημιουργήσετε τέτοια επιθυμία είναι στο δικό Σας χέρι.

5. Προετοιμάστε το σπίτι Σας για φωτογράφηση. Προσθέστε ομορφιά στον χώρο. Πριν φωτογραφήσετε το σπίτι Σας, είναι καλό να γίνει μια ελαφριά διακόσμηση. Τοποθετήστε μια δυο ανθοδέσμες, προσθέστε στοιχεία διακόσμησης που έχετε στην διάθεσή σας, στρώστε όμορφα τα κρεβάτια. Θυμηθείτε πώς διαλέγετε ξενοδοχείο για τις διακοπές Σας βλέποντας φωτογραφίες στο ίντερνετ. Όσο πιο όμορφος φαίνεται ο χώρος, τόσο πιο πολλές οι πιθανότητες να Σας παρουσιαστεί επιθυμία να το επισκεφτείτε και να μείνετε σε αυτό.