Γεωτεμάχιο, Λουτρά Κύθνου, περιοχή Αγ. Πατάπιος

Στα βόρια της Κύθνου βρίσκεται ο οικισμός των Λουτρών. Αναπτυσσόμενος οικισμός με γραφικό λιμανάκι, με μαρίνα όπου δένουν ιδιωτικά σκάφη και ιστιοφόρα. Η περιοχή διαθέτει ιαματικές πηγές και στο χωριό υπάρχουν μαρμάρινα λουτρά σχεδιασμένα από τον Γερμανό αρχιτέκτονα Ερν. Τσίλλερ. Η περιοχή λοιπόν διαθέτει και ιαματικό τουρισμό. Στο όριο του οικισμού των Λουτρών, σε απόσταση 300,00 μ από τον οικισμό και 600,00 μ από τον όρμο των Λουτρών (3΄ με αυτοκίνητο ή 10΄ με τα πόδια), βρίσκονται τα δύο όμορα οικόπεδα επιφάνειας 29.440,00 τ.μ. και 29.516,80 τ.μ. αντίστοιχα (σύνολο 58.956,80 τ.μ.). Βρίσκονται στην πλαγιά ενός βουνού, με κλίση εδάφους 25-35% η επάνω έκταση, και σχεδόν ισόπεδη η κάτω έκταση, και έχουν θέα τον οικισμό και τον όρμο των Λουτρών. Τα οικόπεδα έχουν πρόσωπο σε δρόμο προϋφιστάμενο του 1923 σε μήκος άνω των 500,00 μ. Ως εκ τούτου υπάρχει δυνατότητα κατάτμησης τους και υπάρχει ήδη προσχέδιο κατάτμησης που προβλέπει 14 άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα (7 σε κάθε αγροτεμάχιο). Σε κάθε ένα από τα 14 άρτια και δομήσιμα οικόπεδα επιτρέπεται να κτισθούν 150,00 τ.μ. κατοικίας ή 1.500,00 τ.μ. αν πρόκειται για ξενοδοχείο. Υπάρχουν επίσης αρκετά παλαιά πετρόχτιστα παραδοσιακά οικήματα (μαντριά ή κελιά όπως τα ονομάζουν οι ντόπιοι) που μπορούν να αξιοποιηθούν, με τις κατάλληλες μετατροπές, χωρίς να προσμετρηθούν στον συντελεστή δόμησης. Η αντικειμενική αξία του είναι περίπου 240.000,00 ευρώ, ενώ η εμπορική αξία στην περιοχή κυμαίνεται από 15.000,00 ως 30.000,00 ευρώ το στρέμμα, δηλαδή μέση εμπορική αξία οικοπέδου 59,50x22.500,00= 1.338.750,00 ευρώ. Διατίθενται όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις, ήτοι: α. έγκριση δασαρχείου, β. βεβαίωση αρχαιολογίας γ. απαλλαγή από μελέτη περιβαλλοντικών όρων δ. βεβαίωση ότι τα οικόπεδα είναι εκτός περιοχής «natura» ε. βεβαίωση για κλίση του οικοπέδου μικρότερη από 40% στ. βεβαίωση Δήμου για την νομιμότητα του δρόμου.