Προς πώληση

Μονοκατοικία, Ταξιάρχης

CGFC+9R Ταξιάρχης, Ελλάδα. 631 00

€ 85 000

Περιγραφή ακινήτου

  • 160 μ2
  • 300 μ2
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • Είδος θέρμανσης: Πετρέλαιο
  • Επίπεδα: 2
  • Κλιματισμός: Μη διαθέσιμο
  • Έτος κατασκευής: 1970
  • Μπαλκόνι: Ναι
  • Θέρμανση: Ατομική
  • Πάρκινγκ: Διαθέσιμο
Στον πανέμορφο ορεινό Ταξιάρχη Χαλκιδικής, στην καρδιά του Χολομώντα, στο χωριό των Χριστουγέννων, με τα πέτρινα παραδοσιακά σπίτια και τα στενά δρομάκια(καλντερίμια), πωλείται αυτόνομη πετρόκτιστη κατοικία 160τ.μ (ντουβάρια 60cm) σε οικόπεδο 300τ.μ.. Στο ισόγειο υπάρχουν 2 μεγάλα δωμάτια εκ των οποίων το ένα έχει και μικρή κουζίνα, επίσης, υπάρχει μια μεγάλη αποθήκη και μικρή τουαλέτα. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία δωμάτια, μεγάλο χολ, κουζίνα και μπάνιο. Αυτόνομη θέρμανση, διαμπερές,πανοραμική θέα στα πόδια της Χαλκιδικής, στο βουνό και στον επιβλητικό Άθωνα(η κεντρική φωτογραφία έχει τραβηχτεί από το μπαλκόνι κατά την Ανατολή). Διαθέτει χώρο στάθμευσης, έχει κήπο και αυλή, έχει δύο μπαλκόνια, είναι γωνιακό, επιτρέπονται κατοικίδια. Τα 40 τετραγωνικά μέτρα, από τα 160, είναι προέκταση με μπετόν και τούβλα- κεραμοσκεπή και κατασκευάστηκε το 1980, η κουζίνα ανακαινίστηκε το 2008. Διαθέτει δύο εισόδους και μπορεί εύκολα να κατασκευαστεί και εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ιδανικού τύπου προορισμό για χειμερινές αποδράσεις και καλοκαιρινές διακοπές, αλλά φυσικά και για τουριστική εκμετάλλευση, μιας και ο Ταξιάρχης είναι πλέον 12μηνος προορισμός. Βρίσκεται 50 μέτρα από την κεντρική πλατεία με τα cafe, τα ουζερί και την πανέμορφη Εκκλησία.. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να γίνει ένα φανταστικό αρχοντικό σπίτι, με κιόσκια και κρεμαστά μπαλκόνια. Επίσης, με βάση τον πολεοδομικό κανονισμό της περιοχής, το ακίνητο δύναται να υπερυψωθεί και έτσι μπορεί να κατασκευαστεί και σοφίτα πάνω από τον όροφο. Τέλος, με βάση τα τετραγωνικά μέτρα του οικοπέδου υπάρχει υπόλοιπο δόμησης για οποιαδήποτε προέκταση, και επίσης, εύκολα μπορεί να κατασκευαστεί και υπόγειο πάρκινγκ. Κατοικούνταν μέχρι το καλοκαίρι του 2020.